Chaque été, c’est la même question dans les conversations — côté vacanciers comme côté propriétaires : « Il reste de la place à Valras en plein été ? » La réponse surprend souvent : oui, et c’est parfaitement normal. À Valras-Plage, l’été ne se réserve pas en janvier. Il se réserve au tout dernier moment. On vous explique, chiffres à l’appui.

7 réservations sur 10 à moins de 30 jours de l’arrivée

Sur l’été dernier, dans les logements que nous gérons, 71 % des réservations de juillet et 59 % de celles d’août ont été prises moins de 30 jours avant l’arrivée — et plus de la moitié des séjours de juillet à moins de 7 jours ! Valras est une destination de bord de mer où l’on vient en voiture, souvent sur un coup de tête, en fonction de la météo et des congés. C’est le rythme naturel de notre station, et il s’accentue : partout sur le littoral, les vacanciers réservent de plus en plus tard.

Résultat : des logements pleins à la fin de l’été

Ce démarrage tardif n’empêche pas de très bien finir, au contraire. L’été dernier, nos logements ont terminé le mois d’août à 81 % de remplissage, quand l’ensemble du marché de Valras plafonnait entre 68 et 76 % (données des plateformes de réservation). Notre secret n’en est pas un : des arrivées possibles 7 jours sur 7, des réservations acceptées jusqu’au dernier moment, des tarifs ajustés chaque jour et une présence sur toutes les grandes plateformes (Airbnb, Booking.com, Abritel…) en plus de notre site. Quand un vacancier cherche un logement pour « ce week-end », c’est chez nous qu’il le trouve.

Vacanciers : les plus belles semaines partent vite

La contrepartie de ce grand sprint final, c’est que les logements les mieux placés et les mieux équipés partent en premier — souvent en quelques heures dès qu’une famille libère ses dates. Si vous visez la première ligne de mer, une piscine ou un logement climatisé pour cet été : n’attendez pas la veille. Les séjours réservés cette année sont d’ailleurs plus longs que l’an dernier — les vacanciers qui s’y prennent maintenant s’offrent les plus belles semaines.

Propriétaires : dans un marché qui grossit, la gestion fait la différence

Le nombre de locations saisonnières continue d’augmenter sur Valras et Sérignan — environ +8 % de nouvelles annonces cette année, sur un parc de plus de 2 000 logements. Plus d’offre, des voyageurs qui réservent plus tard : louer « tout seul, comme avant » devient chaque année plus difficile. C’est précisément dans ce contexte que la gestion professionnelle paie : tarification dynamique, réactivité 7j/7, multi-diffusion et accueil sur place. C’est ce qui a permis à nos propriétaires de finir l’été dernier au-dessus du marché.

Vous êtes propriétaire à Valras-Plage ou Sérignan ? Parlons de votre logement : estimation gratuite de son potentiel locatif. Vous cherchez vos vacances ? Consultez nos disponibilités de l’été — elles évoluent chaque jour.

Sources : données internes Valras’Loc saison 2025 et données de marché des plateformes de réservation (Valras-Plage).